Pese a la ralentización del mercado hipotecario español, el volumen de deuda de las familias ha alcanzado un nuevo récord. Sin embargo, existe un riesgo añadido, derivado de la depreciación de los inmuebles. “Los ciudadanos que han adquirido una vivienda en los dos últimos años (unos dos millones) corren el riesgo de entrar en capital negativo”, según Enrique Rajoy, secretario general del Centro Internacional de Derecho Registral (Cinder). Es decir, que la cuantÃa de su hipoteca (deuda financiera) supera el valor actual de sus pisos (patrimonio). Además, dada la creciente morosidad, los registradores abogan por desarrollar una Ley de Sobreendeudamiento Familiar, con el objetivo de atenuar las cargas financieras de las familias.
“En España no existe el problema de las hipotecas subprime propio de EEUU”, según afirma el decano de los registradores de la propiedad de la Comunitat Valenciana, Vicente Carbonell. Y ello, “gracias al control de legalidad propio del sistema registral español”.
Noticia completa | Dos millones de hipotecados corren el riesgo de que el valor de sus pisos sea inferior a sus deudas bancarias (Libertad Digital)
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